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Grundstück 22 Shorefront Estates

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GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 11,560 qm
Lage: South River Bourgeois, Nova Scotia, Kanada
Reference #: NS-057

Eine fabelhafte Gelegenheit, sich ein Top-Strandgrundstück am Atlantischen Ozean zu sichern, in der begehrten und ruhigen Region von River Bourgeois – und nur 10 Minuten vom Tennisplatz, dem Jachthafen, Restaurants, der Nahversorgung und Ferienangeboten. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1.156 Hektar hat einen Privatstrand von fast 110 Meter Länge und bietet dank der Bewaldung jede Menge Privatsphäre. Strom und Telefon gibt es, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

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    Blick auf das Grundstück 22 vom Wasser aus.

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    Blick auf das Grundstück 22 vom Wasser aus.

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    Küstenstreifen der Parzelle 22. Diese wunderschöne Küste ist gut geschützt und bietet eine hervorragende Aussicht.

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    Küstenstreifen der Parzelle 22. Diese wunderschöne Küste ist gut geschützt und bietet eine hervorragende Aussicht.

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    Ansichten von Grundstück 22 von der Küste aus. Dieses malerische Grundstück direkt am Meer in Nova Scotia steht zum Verkauf.

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    In der Parzelle 22 aufgenommenes Bild. Das gesamte Grundstück ist wunderschön bewaldet.

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    In der Parzelle 22 aufgenommenes Bild. Der Boden ist trocken und gut, mit einem sanften Gefälle von der Straße hinunter zur Küste.

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    Luftaufnahme mit den Begrenzungen der Parzelle 22.

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    Luftaufnahme von Shorefront Estates Development und Grundstück 22. Man sieht den gemeinsamen Strandzugang sowie die privaten Binnenstraßen des Geländes.

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    River Bourgeois in der Nähe ist eine hübsche Gemeinde mit Anlegeplätzen, einer Kirche, Unterkunftsmöglichkeiten und sehr freundlichen Einwohnern.

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    Luftaufnahme der Lage und Begrenzungen der Parzelle 22. River Bourgeois liegt nah und ist leicht über die Richard´s Pond Road und die South Side River Bourgeois Road zu erreichen.

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    Topographische Karte mit der Lage des Grundstücks 22, River Bourgeois und der Nahversorgungsstadt St. Peter´s.

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    Hier eine Karte mit der Lage des Grundstücks 22, River Bourgeois und der Nahversorgungsstadt St. Peter´s sowie Port Hawkesbury. Ausgezeichnete Möglichkeiten für Bootfahrten und Segeln!

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    Karte von Nova Scotia mit der Lage der Parzelle 22 (grüner Punkt).


GRÖSSE: 1.156 Hektar

     - 110 Meter Strand.
     - 38 Meter Straßenfront entlang der Anchorage Avenue.
     - Schöne Aussicht auf den Ozean und Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Strand aus.
     - Sie können gleich vom eigenen Strand aus im Ozean schwimmen gehen.
     - Strom und Telefon für Ihr zukünftiges Haus oder Ferienhaus.
     - Guter Baumwuchs, ideal für den Bau eines Hauses oder Ferienhauses.
     - Ein schönes Stück Land, wo Sie den Ausblick auf den Ozean und seine Klangkulisse genießen können - auch Weißkopfseeadler, Fischreiher, Strandläufer, Eisvögel, Kormorane und Seeschwalben werden Sie dort erspähen.
     - Gleich in der Nähe gibt es zwei Zugangs- bzw. Anlaufstellen, von wo aus man schwimmen gehen oder mit dem Boot in See stechen kann.
     - Segeln, Bootfahrten und Wassersport, alles direkt vor der Haustür.
     - Nur wenige Minuten vom hübschen Küstendorf River Bourgeois.
     - In nur 12 Minuten können Sie in St. Peter´s sein, wo es eine Post, Bank, alles für Ihre Nahversorgung und den Jachthafen sowie den Kanal zwischen dem Bras d’Or-Seensystem und dem Atlantik gibt.

Lage
Shorefront Estates Development umfasst 60 Hektar Land an der südöstlichen Seite der schönen Kap-Breton-Insel am Atlantik. Hier verschmilzt die Abgeschiedenheit des Waldgeländes mit einem Panoramablick auf den Ozean mit Halbinseln, Inseln und ruhigen Buchten inmitten der wunderschönen Landschaft von River Bourgeois. Von hier aus gelangt man leicht und rasch zu einigen der am Besten bekannten Gewässer für Segel- und Bootfahrten in Nordamerika. Die Zufahrtsstraßen zum Gelände werden seitens der öffentlichen Hand gewartet, während die geschotterten Binnenstraßen (Mariner Way und Anchorage Avenue) Privateigentum sind.  Die natürliche Vegetation des Grundstücks besteht hauptsächlich aus Fichten, doch finden sich hier auch Birken, Ahornbäume sowie Buchen.

Ideal für den Urlaub
Shorefront Estates Development stellt das perfekte Urlaubsziel für Wassersport-, Freizeit- und Naturliebhaber dar.  Entdecken Sie die unberührte Natur, die stillen Buchten, die geschützten pittoresken Strände und kristallklares Wasser.
Es liegt an Ihnen, ob Sie die Privatsphäre dieser großen Fläche genießen, oder ob Sie eher die Nähe zu anderen Urlaubern, Einwohnern und der Stadt suchen.  Ganz egal, was Ihnen Spaß macht – hier ist alles möglich: Schwimmen, Windsurfen, Segeln, Wasserski, Sonnenbaden, Schnorcheln, Angeln, Tennis, Golf oder Spaziergänge in der Natur.  Wie wäre es mit einer Grillparty auf der Terrasse mit Blick auf das Meer bzw. den Strand? Eine fröhliche, stressfreie Atmosphäre für das perfekte Urlaubsvergnügen.

Atlantik und Bras d'Or Seensystem
Shorefront Estates Development befindet sich in einer idealen Lage am Atlantischen Ozean zwischen St. Peter's Bay und der Lennox Passage – einer schmalen Meerenge, die die Kap-Breton-Insel von der Isle Madame trennt. Die Lage ist gut geschützt. Das Gebiet bietet ausgezeichnete Gelegenheiten für Bootstouren und Segeln. Man könnte ein ganzes Leben damit verbringen, die Hunderten von malerischen und versteckten Buchten, Halbinseln und Inseln zu erkunden. Anlegeplätze für Boote gibt es in River Bourgeois. Der St. Peter´s-Kanal ist ganz in der Nähe, mit Zugang zum St. Peter´s Jachthafen und dem schönen Bras d'Or See.

Aus zwei Meereseinschnitten heraus erstreckt sich der Bras d´Or See (rund 1100 km2) durch das Zentrum der Insel. Die Innenküste, rund 1,600 km lang, grenzt an alle vier Landkreise und bildet so einen bezaubernden Rahmen mit breiten Häfen, mit Inseln gesprenkelten Buchten und tiefen Fjord-ähnlichen Kanälen. Der Bras d'Or See ist der größte in Nova Scotia. Mit einer Gezeitenhöhe von nur ca. 15 cm, aber keinen Strömungen und nur einem Drittel des Salzgehaltes draußen auf dem offenen Meer ist der Bras d´Or See zweifellos das beste Gewässer für alle Arten von Freizeitaktivitäten.

River Bourgeois und St. Peter´s
Die malerische Küstengemeinde River Bourgeois befindet sich nur fünf Autominuten von Shorefront Estates Development. Diese kleine Gemeinde mit ein paar hundert Einwohnern ist eine der schönsten maritimen Gemeinschaften von Cape Breton. Hier finden Sie Gästewohnungen, ein Postamt, eine Kirche sowie ein Erholungs- und Freizeitzentrum.

Die Stadt St. Peter´s liegt nur 15 Minuten südöstlich von Shorefront Estates. Als Geschäftszentrum von Richmond County können Sie dort alle Ihre Bedürfnisse abdecken – mit einer reichen Auswahl von Waren, Unterkünften, Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäften, Geschenkartikel- und Kunsthandwerksläden, Apotheken, Banken, Bankomaten, Spirituosengeschäften, Tankstellen, Museen und Freizeiteinrichtungen. Der St. Peter´s-Kanal ist ein beliebter Ort zum Angeln, Picknicken, Schwimmen und Sightseeing.

St. Peter´s Jachthafen
Nur 15 Autominuten bzw. 15 Minuten mit dem Boot entfernt, kann man in diesem Jachthafen Abstell- bzw. Anlegestellen für Motor- und Segelboote mit einer Maximallänge von 45 Metern mieten. Hier können Bootsbesitzer auftanken, Wasser abpumpen, Wasser- und Energievorräte sowie Bootsausrüstung beschaffen. Darüber hinaus gibt es drahtlosen Internetzugang, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.

Tierwelt
Rehe, Seetaucher, Weißkopfseeadler, Graureiher, Strandläufer, Kormorane, Eisvögel, Seeschwalben, Gänse, Kaninchen, Füchse und eine Vielzahl von anderen Wildtieren tummeln sich hier in Hülle und Fülle. Bei Ebbe können Sie in den geschützten Buchten bei Shorefront Estates nach Muscheln und Austern suchen. Sie müssen sich das vorstellen: Ein Weißkopfseeadler segelt durch die Luft, ein Blaureiher wartet geduldig auf seinen nächsten Fang, eine Seeschwalbe im Sturzflug in Richtung Wasser auf der Suche nach Futter – das sind die typischen Eindrücke und Klänge von Shorefront Estates.

Warum Shorefront Estates?
In Kanada gibt es jede Menge Land, jedoch immer weniger gute Entwicklungsprojekte, die einer nachhaltigen, marktfähigen und soliden Investition entsprechen. Aber unser Shorefront Estates-Projekt erfüllt diese Anforderungen als erfolgreiche Immobilienanlage und auch als Urlaubsdomizil.

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"Right now and into the next decade, the boomers are likely to make cottage country hot, forcing prices higher and creating some interesting investment opportunities"


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